闽南建材市场建设规划阶段建设网报道回顾

改革开放以来，福建南安市经济发展很快，先后跃居全省“十强”、全国“百强”之列，依托丰富自然资源发展起来的建材业更是方兴未艾，如火如荼。全市现有建材企业4000多家，其中石材生产企业1350多家，陶瓷生产企业800多家，仅水头镇就有石材生产企业500多家，年生产石板材近千万平方米，工艺材达200万平方米。产品样式齐全、品质优良，有石板材、异型材、薄型材、工艺材、原色材、染色材等。远销日本、东南亚、西欧、南美洲、非洲等10多个国家和地区以及全国各大城市。建材业如今已雄踞南安国民经济的“半壁江山”，铸就了它不可动摇的支柱产业地位，南安也因此被命名为“中国建材之乡”。

　　激烈的市场竞争对乡镇企业的生存和发展形成了巨大的压力和挑战，为了扭转业已形成的建材市场的“小、散、乱”和相互杀价、缺乏管理、无序竞争的局面，南安市在地理位置优越的324国道及复线入口处———水头镇投建规模宏大的闽南建材第一市场，建设以石材为龙头，兼营陶瓷、水暖、消防器材、五金机电、卫生洁具、灯饰配件等产品的大型建材专业市场。

　　该项目经福建省计委立项审批，列入省“九五”期间大型批发市场设施项目计划，泉州市政府确定为“1998年重点建设项目”。市场规划用地900亩，近期投资2．5亿元以上，分三期用三年时间完工。远期规划投资将达到6亿元，计划在2006年前完成。目前，一期工程已竣工投用，并于1999年5月18日成功举办了首届南安（全国）建材经贸洽谈会。会议期间，进行了227个经贸合作项目的洽谈，总金额11．2亿元。其中，投资项目22个，投资金额2．3亿元；购销合同202个，成交金额8．62亿元；批发零售额达到0．28亿元。

　　一期工程石材城建筑面积4万平方米，从立项、用地、拆迁到基建、招商、开发，仅用了半年时间。现每天营业额在300万元以上，且日趋兴旺。

　　目前，闽南建材第一市场二期、三期工程紧锣密鼓地规划建设。在2006年以前将分三个阶段建成功能明确的四城（石材城、陶瓷城、装饰城、展览城）和配套有商住、银行、邮电、超市、餐饮和娱乐等社区功能齐全的第三产业设施。

　　这家市场在运作上实行内外并举、双管齐下的动态经营管理。首先，调动大量的人力、物力资源，对闽南、闽东、闽西70多个市、县和150多个重点乡镇采取地毯式“面对面”的调研宣传活动。走访建材经销网点、房地产开发商及建筑装修队2500多家，共发出广告及商情资料2万余份，把市场的五大优势（即档次规格、花色品种、价格质量、交通条件和购物环境）直接地、形象地进行传播。农历五至六月，正是双抢时节，亦是百行百业淡季的“淡中之淡”。然而，闽南建材第一市场石板材日均销售量却从3000平方米猛增至6000平方米以上，且呈现稳定上升的势头。

　　第二，着手组建特许代理及配送制度，抓紧市场配送中心和荒料部的筹备运作，实现整体营销局面的跨越和起飞，现已初具成效。

　　第三，完善内部体制，向社会招聘高素质人才，组建以营销、物管、信息三个既相对独立又相互依托的职能部门，启动了规范化的经营管理程序。

　　第四，努力争取各级政府一系列优惠政策的出台，实行“一个窗口”对外，“一条龙”服务。税收规费实行灵活征收措施，在金融服务、治安管理、水电收费方面制定相应的优惠政策和相对独立的自主权。现来自山东、河南、陕西、广东、广西、四川、江西、安徽、内蒙古等地的省内外300余家企业入驻市场，一期工程450间店铺全部租出，预订铺面的还有250余户，形成了供不应求的火爆场面。